住まい給付金について

つぎに、すまい給付金についてお話をしていきましょう。

すまい給付金とは、住宅購入をした際に、
現金の給付を受けられる制度です。

住宅を購入してお金がもらえるなんて、ちょっと驚きでしょ?

この制度は、20144月、消費税が5%から8%に引き上げられた時に、
増税による負担を軽減するために導入された制度です。

そのため、今回の消費増税にあたり給付額が拡充されます。

それでは・・

すまい給付金の増税後についてお話しましょう。
「すまい給付金」は、住宅ローン利用者以外の現金による
住宅取得者も利用が可能で、現在は最大で30万円の給付が受けられます。

さて、改正ポイントですが、大きく2つあります。

①給付額の拡充

今までの給付額「最大30万円」が「最大50万円」に引き上げられます。

②給付対象者の拡充

今までよりも所得額の幅を広げて、もう少し収入のある人達にも
給付を行うようになります。

収入の目安と給付額ついてまとめましたので、図2をご確認ください。

増税後の方が、対象者は全て給付額が増えますが、
特に増税前の給付額との差額の多いボリュームゾーンは、
475万円超~600万円以下の方々になります。

中でも510万円超の方々は、8%税率の時には「すまい給付金」を
受け取れなかったことを考えると、増税後に上手く利用することも
検討してみても良いと思います。

 すまい給付金を受けられる人達は、住宅ローン控除と併用して、
増税分を上手に補えるかどうかも試算しておくと良いでしょう。

補足ですが、給付額は収入ではなく、厳密には住民税の所得割額で
決まりますので、同じ収入の方でも家族構成や保険や年金の支払い状況等により
給付額に差が生じることがあります。

この辺りは、少し難しい話ですので、大まかに図2の収入の目安を参考にして頂き、
各々の詳細は、建てた建築会社もしくはすまいポート21でもご相談に対応いたします。

okamotoでした・・(*^_^*)

 

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