一般住宅の天井高は２・４メートルほどですが、Ｉ様邸はそれより20センチも低い２・２メートルです。「低い＝狭い」と思いがちですが、 床から天井ギリギリまでが開口部となるため、天井が低くても開放感が感じられます。しかも、リビングが吹き抜けになっているので約14帖のＬＤＫは数字以上の広さに。高低差の使い分けが空間に広がりをもたらしました。
また、北側に配された約３帖の畳コーナーも広さの演出にひと役買っています。小上がりなのでさらに天井高は低くなりましたが、天井ギリギリまで伸びた障子（フィックス窓）の効果で閉塞感を感じません。
白い壁と障子越しに入るやわらかな自然光により、居心地のよい空間になりました。