コロナ禍において日本経済は大打撃を受けています。
この未曽有の事態で住宅購入を迷われている方も多いのでは？
そんなマイホーム購入を迷われている方へ朗報です！！( ﾟДﾟ)
国土交通省がこの度、新制度「グリーン住宅ポイント制度」を作りました！
既にある制度も併せ２０２１年最新の住宅取得の以下４つの支援策の要点をまとめてみましたのでぜひご確認ください。
①グリーン住宅ポイント制度を創設 新築最大40万円相当/リフォーム最大30万円相当。
（一定の要件を満たす場合、新築最大100万円相当に引き上げ、既存住宅の購入や賃貸住宅の建築
もポイント対象に）
概要：一定の省エネ性能を有する住宅の新築(持ち家・賃貸）、一定のリフォームや既存住宅の購入
購入を行う場合、商品や一定の追加工事と交換可能なポイントを付与
対象者：一定の住宅の新築（持ち家・賃貸）、リフオーム、既存住宅の購入で、令和2年12月15日
～令和3年10月31日までに契約を締結した方
②住宅ローン減税の控除期間１３年間
住宅ローン減税の控除時間１３年の措置の継続
適用年の11〜13年目までの各年の控除限度額は、以下のいずれか小さい額。
・住宅借入金等の年末残高（4000万円※を限度）×1％
・建物購入価格（4000万円※を限度）2/3％（2％÷3年）
※長期優良住宅や低炭素住宅の場合：借入金年末残高の条件5000万円、
建物購入価格の上限5000万円。
また、上記の措置が適用となる場合、住宅の床面積要件について
合計所得金額1000万円以下の方に限り、40㎡以上に緩和。
対象者：消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得、リフォームに係る契約を
以下の期間に締結し、令和4年末までに入居した方
・注文住宅の場合・・令和2年10月～令和3年9月末
・その他の場合・・・令和2年12月～令和3年11月末
※40㎡台は令和3年1月～令和4年末に入居した方
③すまい給付金は最大５０万円
収入に応じて現金を給付。収入目安は775万円以下、給付額は最大50万円。
対象者：消費税率10％が適用される新築、中古住宅の取得で、令和3年12月までに
引き渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用／現金取得のいずれの場合も対象
※住宅ローン減税の契約期間と入居期限の延長、床面積要件の緩和に応じた
措置を実施予定
④贈与非課税枠は最大1500万円
概要：父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて消費税％が適用される
住宅などを取得した場合、最大1500万円までの贈与が非課税
（消費税率10％が適用されない場合は最大1000万円）
また、住宅の床面積要件について、合計所得金額1000万円いかんの方に限り
40㎡以上に緩和。
対象者：新築・中古住宅取得、リフォームに係る契約を令和3年12月末までに締結した方
※40㎡台は令和3年1月以降に贈与を受けた方
参考 国土交通省
以上のようなメリットを活かせるのはこの時期だけなんです！！
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