販売図面に「建築条件付」と書いてあるものを目にすることはございませんか?
建築条件付とは・・
通常、土地を購入されると建物はどこで建ててもいいのですが
この「建築条件付」の土地は建てる建築会社が決まっていて
指定された建築会社以外で建てることはできなくなっています。
ただし、その分、土地の金額が通常よりお安めになっていることが多いので
その分を建物の金額にかけることができます。
また、その土地を買うとなると建築会社も決まっているので住宅ローンなどの
申し込みなどもスムーズに進められます。
条件付きの土地だと建築会社の間取りも決まったタイプの物から選択する・・
というものが多いので面倒な打ち合わせも短縮できます。
逆に考えますと
「建築条件付」の土地は建物にこだわりを持っていらっしゃる自由設計を望んでいる
方には向いていないかもしれません。
ご要望のエリアにこだわって、建築会社に特にこだわらないのであれば「建築条件付き」
の土地でも有ではないでしょうか。
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